Газификация дома

Основные нормативные требования

Газификация дома действительно выгодна и удобна. Голубое топливо, несмотря на рост цен, экономичнее электричества и угля. Оно экологичнее жидкого и твердого горючего. При сгорании газа выделяется много тепла. Можно от одного источника питать котлы и газовые плиты. Однако подсоединение к магистральным газоснабжающим сетям не так уж и просто.

Придется изучить:

закон России о газоснабжении от 31 марта 1999 года;
правительственные постановления 549 от 21 июля 2008 и 1314 от 30 декабря 2013 года;
правительственное постановление 713 от 15 июня 2017 года;
государственный стандарт 54961, принятый в 2012 году.

Важно: базовый порядок (универсальный) газификации дома закреплен именно на национальном уровне. У местных и региональных властей нет полномочий на установление дополнительных правил и требование лишних документов. В случае такого требования его можно смело опротестовывать.

Кто и что?

По закону газораспределительные сети могут подавать голубое топливо лишь на объекты капитального плана. Сюда относятся и промышленные, и жилые постройки, в том числе те, которые еще не окончены строительством. Важно: в любом случае на этапе строительства можно только протянуть и смонтировать сети, а подачу горючего разрешено фактически начинать после представления акта о приемке здания в эксплуатацию. Но в любом случае предварительное подсоединение экономит время. При этом категорически нельзя подсоединять к газовым сетям все, что не имеет фундамента:

палатки;
сараи;
парники;
гаражи;
бани;
хозблоки;
бытовки.

Также нельзя подключать к газу единичные квартиры, если дом в целом не прошел газификацию. Дачи и садовые домики разрешено подключать при установке на фундаменте и регистрации в ЕГРН. Отдельные персональные собственники могут подавать заявки по собственному усмотрению. Несколько собственников обязаны давать отдельные согласия, причем все без исключения. Так что лучше договариваться об этом моменте заранее. Арендаторы тоже могут подавать заявку, но при условии согласия владельца в письменной форме. Разрешена передача всех формальных процедур представителю, при условии выдачи ему нотариальной доверенности.

Последовательность работ по газификации дома

Но это не значит, что хватит одной заявки и регистрации дома в реестре. Перед газификацией дома требуется обосновывать техническую возможность подсоединения. Специально оформляют технические условия. В них обосновывают допустимость и безопасность выполнения такой работы, последующей эксплуатации сетей и приборов. Необходимые консультации, как оформить ТУ, дают в местных администрациях.

Расход газа определяют обычно профессионалы газового хозяйства. Но никто не запрещает делать это самостоятельно, просто указав пиковые цифры потребления устанавливаемого оборудования. Хитрить не стоит: самим же будет обидно и даже опасно, если в сильный мороз не получится отопить все необходимые постройки.

Технические условия оформляют при условии наличия ситуационного плана. При подсоединении через посредство другой сети, на другом участке, разрешение должен дать владелец того участка. Внимание: технические условия действуют не более 70 суток, и за это время надо начинать оформление договора с подключающей организацией. Категории подключения специалисты определят сами, и думать об этом вообще не следует.

Проект должен соответствовать прежде оформленным ТУ. Также в нем расписывают, куда подключить трубопроводы, как развести магистрали внутри построек, требования безопасности. В проекты включают и сметы. Обязательно указывают перечень характеристик аппаратуры.

Как скоро подключат газ?

Постановление 1314 устанавливает срок подсоединения 9 месяцев. Он действителен для первой категории потребителей. Условие — не должно требоваться разрешение на достаточно мощные газопроводы. 12 месяцев требуется ждать при потребности в таком разрешении. Потребители второй группы должны ожидать 18 месяцев. При третьей категории или при выполнении работ по индивидуальным проектам время ожидания достигает 24 месяцев.

Открытие вентиля

Начальный запуск невозможен без разрешения. Его выдают при наличии актов оценки технического состояния дымоходов и других документов. Подробнее об этом списке можно прочитать здесь. Фактический запуск, кроме оценки работоспособности аппаратуры, включает еще и подписание акта о подключении, а также инструктаж владельцев и жильцов.

Дополнительные подробности о газификации дома

Иногда некоторые люди проявляют «ловкость» и при газификации дома начинают подавать газ в некапитальные строения самовольно или с помощью нанятых помощников. Такие действия являются преступлением и могут быть наказаны в административном или даже в уголовном порядке. Все зависит от последствий.

Нотариальная доверенность на необходимые процедуры выдается сроком на 1 год. Обычно этого достаточно. Нельзя подавать запрос на оформление технических условий до введения дома в эксплуатацию и регистрации. Технический план оформляют при помощи кадастрового инженера.

Важно: некоторые советуют подавать заявление сразу, минуя оформление техусловий. Их все равно будут формировать. Как в случае с полным соответствием дома требованиям, так и с несоответствием, на фактический результат это не повлияет, зато может ускорить процесс.

Дополнительное ускорение обычно обеспечивается электронным способом представления документов. Но если нет точных технических и юридических знаний, лучше сразу обращаться с письменным заявлением — тогда разъяснят некоторые необходимые нюансы.

Ситуационный план оформляют в местных администрациях либо через посредство МФЦ. Ждать придется 15 суток. Обращение к БТИ и кадастровым службам возможно, но только на платной основе. Если потребление газа за час будет больше 5 кубометров, хотя бы на пике, нужно специальное обоснование расхода. Если проектные работы ведет газораспределяющая организация, то цена на эту услугу должна отвечать приказу антимонопольной службы №1151/18.

С дополнительной информацией, ценами вы можете ознакомиться на странице Автономная газификация частного домa